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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Propriété sur quasi 1 hectare !!!

Name: Propriété sur quasi 1 hectare !!!
SKU: 0369
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Bray-Sur-Seine 77480 —

339 000 €

230 m² / 9 882 m²

12 pièces

Coquart Otilia

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Région Bray-sur-Seine (Sud 77), à 5 mn de toutes les commodités, 20 mn de la gare SNCF et de l'A5, dans un cadre de villégiature, PROPRIÉTÉ sur 9882 m2 de terrain d'agrément et arboré, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, dégagement (sert d'arrière-cuisine), cellier, chaufferie, salle à manger, salon avec coin bar, salon d'hiver (cheminée), seconde entrée, dégagement, WC, salle de jeux, dégagement, 1 chambre avec salle de bains privative, WC, couloir, dressing; à l'étage : palier, 4 chambres, 4 salles de bains, 3 WC. Appartement comprenant : cuisine, séjour, salle de bains, WC. En dépendances : 2 garages, carport pour 2 VL. Piscine (chauffée par une pompe à chaleur air / eau), local technique de style chalet, puits avec pompe. Chauffage central fuel, assainissement individuel.

Référence: 0369
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr