Maison Corneilla Del Vercol 5 pièce(s) 160 m2

— Corneilla-Del-Vercol 66200 —

435 000 €

160 m² / 830 m²

5 pièces

A.S IMMOBILIER Boulou - A.S IMMOBILIER

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Exceptionnel à Corneilla del vercol, maison 3 faces de 160 m2 de surface utiles sur une parcelle de 830 m2 incluant une parcelle de terrain constructible de 506 m2. Cette maison à rafraîchir offrant de beaux volumes se compose au RDC d'une entrée séjour, cuisine chambre, salle d'eau, buanderie, wc, garage et véranda fermée. A l'étage vous trouverez 2 chambres, bureau, salle de bains et loggia fermée. Sur la parcelle constructible, se trouve une piscine, un atelier, un deuxième garage et annexe. Cette propriété à fort potentiel établit sur une structure saine avec une charpente bétonnée, située dans un environnement calme et recherché sera le bien idéal . pour un projet familial ou un investissement, celui-ci offrant de multiples perspectives, dont la possibilité de faire une deuxième maison. Très bien situé, ce bien se trouve à seulement 09 minutes des plages, 10 minutes de perpignan et 20 km de l'Espagne. Contact : A.S IMMOBILIER (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 31
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 643 € - 2 223 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr