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Axa

à Rueil-Malmaison

Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

Cozynergy

à Toulouse

425 000 €

61 m²

3 pièces

Agence Immédiat

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A quelques pas de la mairie, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 3 pièces (61m2 carrez et 87m2 au sol), en très bon état général, vous offre le charme de l'ancien.
En duplex et dernier étage, au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un double séjour exposé SO très lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,70m, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière sur séjour ce qui en fait un appartement traversant. Un espace dressing/ buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, sous combles aménagés, deux espaces réservées aux chambres, un coin jeux pour les enfants et une sdb/sde/wc.
Une cave permet de ranger les vélos.
L'emplacement idéal, l'excellent état, l'ensoleillement et sa vue sur le clocher de l'église en font un appartement au charme certain.

Référence: 149
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 3042 €.
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage rueil-malmaison achat appartement rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces Centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces Centre-ville

425 000 €