Maison 147m² à valloire-sur-cisse

Name: Maison 147m² à valloire-sur-cisse
SKU: 1651
Price: 356000 EUR
Availability: InStock

— Chouzy-Sur-Cisse 41150 —

356 000 €

147 m² / 2 700 m²

5 pièces

ERA CHAMBERIO IMMOBILIER

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ERA CHAMBERIO IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 147 m² située dans le secteur prisé du Château de Seillac à Valloire sur Cisse, France.

Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2700 m² exposé plein sud.
Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec exposition sud agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

Aspects techniques :
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage au sol. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une terrasse, d'un portail électrique, d'une alarme et est adapté PMR.

Cette maison en très bon état général représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

Contactez ERA CHAMBERIO IMMOBILIER pour organiser une visite.

Référence: 1651

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr