Name: Montanay, maison de famille environ 230m2 (surface total 323m2) avec grand jardin 1 800m2
SKU: 86926905
Price: 760000 EUR
Availability: InStock

760 000 €

230 m²

5 pièces

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À environ 30 minutes de Lyon, au cœur du village de Montanay, dans le Val de Saône, cette propriété ancienne offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité des axes.

Cette maison a été habitée par une famille d’antiquaires, des amoureux du beau et de l’authentique, qui ont su préserver ce qui fait toute son identité aujourd’hui : tomettes, cheminées, poutres… une atmosphère sincère, loin des lieux standardisés.

La maison d'environ 230 m² habitables (323m2 surface totale) sur un terrain arboré de 1 800 m².

une pièce de vie avec cheminée,
une salle à manger,
une cuisine indépendante,
4 chambres,
2 salles de bains.
buanderie

Un deuxième étage avec charpente, aujourd’hui brut, peut être aménagé selon vos projets.

De nombreuses dépendances ouvrent la voie à différents usages : espace de vie supplémentaire, atelier, activité professionnelle…

Un grand jardin arboré.

Montanay séduit par sa qualité de vie : un village vivant avec commerces et écoles, tout en restant facilement accessible depuis Lyon.

Maison de famille, dépendances, jardin… et beaucoup à imaginer

Eloïse Girault [Coordonnées masquées]

Référence: 86926905
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr