Preignan – Élégante villa familiale avec jardin et vue dégagée
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa de type 4 d’environ 125 m², offrant des prestations confortables et une qualité de vie idéale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
L’espace nuit, bien séparé, se compose d’une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une avec placard. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin clos d’environ 500 m², offrant une vue dégagée propice à la détente et aux instants en famille.
Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa de type 4 d’environ 125 m², offrant des prestations confortables et une qualité de vie idéale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
L’espace nuit, bien séparé, se compose d’une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une avec placard. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin clos d’environ 500 m², offrant une vue dégagée propice à la détente et aux instants en famille.
Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Référence: 4355
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Preignan - Belle villa contemporaine Type 4 avec vue dégagée
312 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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