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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 52 m² à Carpentras
— Carpentras 84200 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à Carpentras, immeuble en monopropriété vendu loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate et rentable.
Il se compose de deux studios :
- un d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine et salle d'eau, loué 350 / mois hors charges
- un d'environ 25 m² au 2e étage, desservi par un dégagement donnant sur un séjour et une salle d'eau, loué 390 / mois hors charges.
La toiture a été complètement refaite à neuf, réduisant les travaux à prévoir et sécurisant la valeur du bien.
Revenus locatifs actuels : 740 par mois hors charges, soit 8 880 annuels, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 9,9 %. Vendu loué, l'immeuble génère des revenus dès la prise de possession, idéal pour un investisseur recherchant une gestion passive ou une première acquisition patrimoniale.
Prix de vente de 90 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C-137 / GES : B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 561.00 . Date de réalisation du DPE : 20-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84[Coordonnées masquées]45178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose de deux studios :
- un d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine et salle d'eau, loué 350 / mois hors charges
- un d'environ 25 m² au 2e étage, desservi par un dégagement donnant sur un séjour et une salle d'eau, loué 390 / mois hors charges.
La toiture a été complètement refaite à neuf, réduisant les travaux à prévoir et sécurisant la valeur du bien.
Revenus locatifs actuels : 740 par mois hors charges, soit 8 880 annuels, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 9,9 %. Vendu loué, l'immeuble génère des revenus dès la prise de possession, idéal pour un investisseur recherchant une gestion passive ou une première acquisition patrimoniale.
Prix de vente de 90 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C-137 / GES : B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 561.00 . Date de réalisation du DPE : 20-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84[Coordonnées masquées]45178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52 m² à Carpentras
90 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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