Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Ferme en pierre à l'orée du village
— Monbahus 47290 —
Nos partenaires locaux
UNE EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES !
Située sur un terrain d'un peu moins de 1,4 hectare, cette charmante propriété en pierre offre un grand potentiel.
La propriété compte actuellement deux chambres, mais en aménageant les pièces situées à l'arrière de la maison, avec la mezzanine, il est possible d'en créer au moins deux autres si nécessaire (sous réserve des conditions requises).
Par le passé, une partie de la maison était aménagée pour des locations de courte durée ; vous y trouverez donc deux espaces cuisine/séjour, deux chambres et deux salles de bains séparés. Cependant, ces dernières années, la propriété a été utilisée comme résidence secondaire.
La propriété bénéficie d’un poêle à granulés dans la pièce de réception principale et de double vitrage partout ; elle est également équipée d’une connexion Internet par fibre optique.
À l'extérieur, on trouve les fours à pain d'origine de la région, qui offrent également un espace de rangement, une terrasse orientée sud-ouest à l'une des extrémités de la propriété pour admirer de fabuleux couchers de soleil, un vaste terrain plat si vous souhaitez élever des animaux et un grand parking.
La propriété est située à la lisière d'un village qui abrite une école anglaise réputée ainsi que des écoles françaises, une excellente épicerie, une pâtisserie/boulangerie et un petit restaurant.
Prix honoraires inclus : 224 999 €
Prix honoraires exclus : 210 280 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Située sur un terrain d'un peu moins de 1,4 hectare, cette charmante propriété en pierre offre un grand potentiel.
La propriété compte actuellement deux chambres, mais en aménageant les pièces situées à l'arrière de la maison, avec la mezzanine, il est possible d'en créer au moins deux autres si nécessaire (sous réserve des conditions requises).
Par le passé, une partie de la maison était aménagée pour des locations de courte durée ; vous y trouverez donc deux espaces cuisine/séjour, deux chambres et deux salles de bains séparés. Cependant, ces dernières années, la propriété a été utilisée comme résidence secondaire.
La propriété bénéficie d’un poêle à granulés dans la pièce de réception principale et de double vitrage partout ; elle est également équipée d’une connexion Internet par fibre optique.
À l'extérieur, on trouve les fours à pain d'origine de la région, qui offrent également un espace de rangement, une terrasse orientée sud-ouest à l'une des extrémités de la propriété pour admirer de fabuleux couchers de soleil, un vaste terrain plat si vous souhaitez élever des animaux et un grand parking.
La propriété est située à la lisière d'un village qui abrite une école anglaise réputée ainsi que des écoles françaises, une excellente épicerie, une pâtisserie/boulangerie et un petit restaurant.
Prix honoraires inclus : 224 999 €
Prix honoraires exclus : 210 280 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085029
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme en pierre à l'orée du village
224 999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)