Rare sur le secteur Appt 2 pieces de 45m2 + jardin et garage

RARE SUR LE SECTEUR ? COUP DE C?UR ASSURÉ Au coeur du village de Magny-les-Hameaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², au sein d'une résidence récente (2003), comprenant : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 18 m² s'ouvrant sur un agréable jardin privatif d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès direct à une terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage accessible directement depuis le jardin, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Un jardin clos et sans vis-à-vis. Appartement en bon état, lumineux et offrant de nombreux espaces de rangements. A deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 5 minutes en voiture ou 13 minutes en bus. A proximité du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec..), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF..) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91[Coordonnées masquées]23831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1494 euros. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .