Name: Appartement 5 pièces 92.8 m2 - Rennes Villejean
SKU: 2606
Price: 151887 EUR
Availability: InStock

151 887 €

92 m²

5 pièces

VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE 4, RUE DU BOURBONNAIS cet appartement 5 pièces d'environ 92 m2 en BON ÉTAT au sein d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.

Cet appartement vous offre une entrée, 3 chambres avec grand salon - séjour en commun, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Vendu loué en colocation bail unique (non meublé) pour un loyer de 926 / mois charges comprises.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT , À 2 PAS DES FACULTÉS !!!

DPE : C / GES :
Charges prévisionnelles : 3 222.54

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées]. Au prix de 151 887 euros honoraires d'agences inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3222.54 euros.

Référence: 2606
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rennes appartements Villejean-Beauregard rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr