Maison 158 m² à Riorges

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Vous recherchez une maison capable d'évoluer selon vos besoins ?

Cette maison de 158 m² sur un terrain de 367 m² offre une configuration rare avec un logement principal, un T2 indépendant, un studio indépendant et deux dépendances.

Le véritable atout de ce bien : le T2 peut facilement être relié à la maison principale, permettant de créer une habitation plus spacieuse tout en conservant le studio indépendant. Une solution idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

La maison principale

À l'étage :

Salon / salle à manger
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle d'eau

Au rez-de-chaussée
Un T2 indépendant de 34 m², pouvant être conservé indépendant ou intégré à la maison principale.

Un studio indépendant de 41 m², entièrement rénové et prêt à être exploité.

Les dépendances

Dépendance rénovée de 30 m²
Dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins

Confort
Pompe à chaleur air / eau
Chauffage économique

Les possibilités

? Grande maison familiale

? Résidence principale avec revenus complémentaires

? Location courte durée

? Accueil d'un parent ou d'un enfant en toute indépendance

? Activité professionnelle ou télétravail

À noter : le bien est alimenté par un compteur électrique unique, ce qui le rend particulièrement adapté à une occupation familiale ou à un projet de location courte durée.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107852)