Maison 105 m² à Giat

Iad France - Cindy Helion vous propose : Amoureux de la rénovation, ce projet est fait pour vous !

Située à Giat, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

* Maison d'environ 100 m² habitables
* Rénovation complète à prévoir (toiture incluse, en mauvais état)
* Chauffage actuel au fioul
* Raccordée au tout-à-l'égout
* Terrain de 346 m²
* 2 garages

Au rez-de-chaussée :

* Une cuisine
* Un salon
* Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger, salon ou chambre

À l'étage :

* 4 chambres
* Une salle d'eau
* Grenier aménageable d'environ 50 m² (beau potentiel supplémentaire)

Située dans le bourg de Giat, dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commerces.

Un bien idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur-mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice -181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108410)