Maison 123 m² à Le Tallud

Iad France - Mickael Treny vous propose : ? MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL, LE TALLUD (SECTEUR BOIS VERT)

Située sur la commune du Tallud, dans le secteur très recherché de Bois Vert, à proximité immédiate de la base de loisirs et de toutes les commodités de Parthenay, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 123 m² habitables.

? À l'étage :
Une entrée dessert un salon lumineux, une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses et une salle d'eau.

? Au sous-sol (total sur toute la surface de la maison) :
Un grand garage (possibilité de stationner deux véhicules), plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, stockage, atelier) ainsi qu'une grande pièce chauffée offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, salle de jeux, bureau, chambre d'amis...

? Extérieur :
Le tout sur une parcelle de 724 m² entièrement close, idéale pour profiter en toute tranquillité.

? Les + qui font la différence :
4 chambres (possibilité 5)
Pompe à chaleur récente, chauffe-eau et panneaux solaires thermiques (2022)
Double vitrage avec volets roulants
Assainissement collectif
Excellent DPE : B / A

? Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement souhaitant être à proximité des commodités, écoles et commerces de la ville.
? Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109542)