Maison 122 m² à Castillon

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : En exclusivité, Maison familiale de 6 pièces avec dépendance.

Située à Castillon dans un environnement calme et verdoyant, à 15 min de Bayeux et 20 min de St Lô, cette maison de 122 m² sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes et son terrain arboré de 2630 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec accès sur une véranda de 9 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres et deux pièces annexes idéales pour faire un dressing, des rangements ou un aménagement à personnalisé.
Toutes les fenêtres ont été changé en 2018. Chauffage au fuel et poêle à bois.

Dépendance :
Un grand bâtiment de 140 m² au sol avec une fosse, anciennement utilisé pour une activité de couverture, avec combles exploitables (plancher bois existant), parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.

À savoir :

Assainissement : fosse septique non conforme

? Les + :

Grand terrain arboré
5 chambres au total
Dépendance avec fort potentiel
Idéal famille ou projet professionnel

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un bien à valoriser selon leurs envies.

N'hésitez pas à me contacter, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109637)