Maison 120 m² à Belveze-Du-Razes

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison contemporaine rénovée - 3 chambres - piscine avec terrasse bois rétractable - 120 m² - Belvèze-du-Razès, proche Carcassonne

À Belvèze-du-Razès (11240), dans l'Aude, à proximité de Montréal et 25 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine rénovée de 120 m² habitables propose un cadre de vie calme et résidentiel, sans travaux, avec prestations modernes et un extérieur à forte valeur ajoutée incluant une piscine avec terrasse rétractable.

Une architecture moderne et différenciante :
Rénovation complète associant façades traditionnelles, bardage bois et bardage zinc, offrant une signature contemporaine rare sur le secteur du Razès.

Agencement intérieur lumineux et fonctionnel :
Surface habitable : 120 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger
Grand salon entièrement vitré, ouvert sur l'extérieur
2 chambres
1 salle d'eau
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Buanderie
Garage
Distribution fluide, idéale pour une résidence principale confortable et moderne.

Extérieur optimisé avec équipement premium :
Jardin clôturé avec brise-vues béton design
Environnement calme et résidentiel
Atout majeur : piscine avec terrasse bois rétractable
Sécurité renforcée
Entretien facilité
Espace extérieur modulable selon les usages
Un équipement rare sur le marché local, à forte valeur ajoutée.

Confort et performance énergétique :
Climatisation réversible gainable
Fibre optique
Équipements récents
DPE : B

Localisation stratégique :
Belvèze-du-Razès (11240)
Proche Montréal (Aude)
À 25 minutes de Carcassonne
Accès rapide vers Limoux
Environnement entre campagne et bassin d'emploi carcassonnais
Prix : 295 000 ¤

Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et différenciation.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109641)