Maison 245 m² à Mortagne-Au-Perche

L'agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété à 10 mn de Mortagne-au-Perche, dans un coin de verdure, au calme avec vue imprenable . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un salon/séjour et une cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et deux chambres avec un lavabo ainsi qu'une belle véranda exposée plein sud. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, à la suite un grenier aménageable de 36 m2 qui relie par une petite porte un Gîte attenant à la maison . Car en plus de cette maison vous pouvez accueillir vos amis ou votre famille dans ce gîte attenant de 60 m2 comprenant : une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée. A l'étage, un pallier avec une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, une chambre avec un point d'eau et WC . Une dépendance et un abris en bois, deux garages, le tout sur un terrain de 2510 m2. Prix négociable . Pour plus de renseignements, veuillez contracter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à [Coordonnées masquées] . Les informations pour les risques auxquels sont exposés ce bien sont sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681