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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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De Oliveira Carlos
à Aillant-Sur-Milleron
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
Centre de Gien
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
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Faites appel à Monsieur De Oliveira Carlos Albert pour vous accompagner dans tous vos projets de rénovations
07 54 47 20 51 ou cliquez-ici
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Votre rénovation énergétique
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Maison d’exception en plein cœur de Gien Vue imprenable sur la Loire !
Vous rêvez d’un cadre unique alliant charme, espace et potentiel ? Découvrez cette superbe bâtisse idéalement située en plein centre de Gien, offrant une vue panoramique sur la Loire.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux de plus de 48 m2, baigné de lumière avec une vue directe sur la Loire
Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures
Nombreuses possibilités :
• Maison familiale idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel
• Opportunité unique d’investissement pour créer des appartements de standing, très recherchés à Gien
Cette annonce vous est présentée par BELLESCIZE IMMOBILIER immatriculé à ORLEANS (45000) sous le numéro RCS : 979819992.
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Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre de Gien
194 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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