Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 104.74 m2

A vendre - Appartement idéalement situé à deux pas de la Place Napoléon à La Roche-sur-Yon Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur de La Roche-sur-Yon . Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie et un salon, parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre également un beau potentiel d'aménagement : il est possible de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial et moderne. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique avec de nombreux placards de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, conformément à la configuration initiale. Vous serez également séduit par son grand balcon-terrasse de plus de 27 m², idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, offrant un vrai confort de vie. Les plus : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Napoléon - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Grand extérieur - Garage privatif - Cave Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 132 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182.06 euros. Mathis TALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00101 - La Roche sur Yon.