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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
Créateur cuisiniste
à Chasseneuil-Du-Poitou
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Appartement 85 m² à Poitiers
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. POITIERS CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 85 M² - LUMINEUX - DEUX GRANDS BALCONS - ASCENSEUR - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, rue Magenta, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants, services et de la gare, découvrez ce bel appartement T4 aux volumes généreux, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable d'environ 85 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour particulièrement lumineux ouvrant sur deux grands balcons, d'un espace cellier ainsi que d'une cuisine indépendante partiellement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson et hotte).
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement et le stockage.
Très lumineux, fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduira par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs rares en centre-ville et son emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé complètent l'ensemble.
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Référence: 115512DHI3027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 3204 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 85 m² à Poitiers
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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