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Appartement 66 m² à Vetraz-Monthoux
— Vetraz-Monthoux 74100 —
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À découvrir ! Au c½ur d'une résidence récente et à taille humaine de 14 logements, cet appartement T3 de 66,35 m² situé au 2e étage séduit par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un rangement appréciable ainsi qu'un garage sécurisé.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, pour plus de praticité.
L'environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la frontière suisse.
Un bien fonctionnel, bien distribué et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pas de procédure en cours. 14 lots principaux. Charges : 660¤ / an.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un rangement appréciable ainsi qu'un garage sécurisé.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, pour plus de praticité.
L'environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la frontière suisse.
Un bien fonctionnel, bien distribué et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pas de procédure en cours. 14 lots principaux. Charges : 660¤ / an.
Référence: 1028
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 660 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement_T3_vetraz-Monthoux_CENTRE_secteur_calme_verdoyant_CEVA_frontière_SUISSE_Geneve_IMMOBILLIER_investissement_séjour_
Appartement_T3_vetraz-Monthoux_CENTRE_secteur_calme_verdoyant_CEVA_frontière_SUISSE_Geneve_IMMOBILLIER_investissement_séjour_
Appartement_T3_vetraz-Monthoux_CENTRE_secteur_calme_verdoyant_CEVA_frontière_SUISSE_Geneve_IMMOBILLIER_investissement_séjour_
Agence_Immobilière_ANNEMASSE- IMMO PROLEMAN_ TRANSACTION_IMMOBILIER_ FRONTIERE_CEVA_TRAM_GRAND_GENEVE_SUISSE_GENEVE_FRONTALIERS
Appartement 66 m² à Vetraz-Monthoux
373 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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