Maison 203 m² à Annemasse

EXCLUSIVITÉ ANNEMASSE ! Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché au calme, cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du tram direction Genève et au pied de la voie verte. Un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité immédiate de la frontière suisse. Développant 203.38 m² habitables, cette propriété de caractère offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, alliant parfaitement charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement des espaces. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur une élégante salle à manger, tandis que le séjour lumineux avec un poêle propose un espace chaleureux et distinct. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 70 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une suite parentale ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit. Le sous-sol complet offre un garage double, une salle de sport avec douche et WC, un atelier, un cellier et une chaufferie buanderie. Climatisation réversible, finitions soignées, rénovation de qualité : un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer !