Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Corme-Ecluse (17600)

CORME-ÉCLUSE, secteur campagne à 8 minutes entre COZES, SAUJON et SEMUSSAC, villes dynamiques dotées de tous commerces et commodités : Maison individuelle des années 1950 avec dépendances et jardin clos. Cette agréable maison familiale d'une surface habitable de 100 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin exposé plein Sud et d'une chambre. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : Un garage spacieux de 38 m² avec espace buanderie offrant fonctionnalité au quotidien. En complément, un hangar fermé de plus de 60 m² : idéal pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 299 m², équipé d'un portail motorisé, cette propriété garantit tranquillité et sécurité dans un hameau paisible. A SAISIR : Maison fonctionnelle et confortable à seulement 15 kms du bord de mer ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.