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Banque Populaire

à Paris-13e

Locaux commerciaux avec belle visibilité

Name: Locaux commerciaux avec belle visibilité
SKU: 4988
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

— La Tour-Du-Pin 38110 —

205 000 €

60 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉ. Idéal pour coupler projet professionnel et investissement immobilier.

Ensemble de 2 locaux commerciaux d'une surface totale de 140m2 idéalement situé en centre-ville avec une très belle visibilité devant un axe très passant avec un grand parking juste en face.

Le 1er de 60m2 environ est libre et comprend : un accueil, 2 bureaux privatifs, WC et une petite pièce d'archive. Libre d'occupation.
Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible.

Le 2ème de 79m2 environ est actuellement loué (640€/mois) et comprend : un accueil, 2 pièces, sanitaires. Très bon état général.

Idéal investisseur (bon rapport locatif en cas de location) ou professions libérales et tertiaires.

À découvrir avec votre agence CIT IMMOBILIER La-Tour-du-Pin.

Référence: 4988
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr