Locaux commerciaux avec belle visibilité

EXCLUSIVITÉ. Idéal pour coupler projet professionnel et investissement immobilier. Ensemble de 2 locaux commerciaux d'une surface totale de 140m2 idéalement situé en centre-ville avec une très belle visibilité devant un axe très passant avec un grand parking juste en face. Le 1er de 60m2 environ est libre et comprend : un accueil, 2 bureaux privatifs, WC et une petite pièce d'archive. Libre d'occupation. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Le 2ème de 79m2 environ est actuellement loué (640€/mois) et comprend : un accueil, 2 pièces, sanitaires. Très bon état général. Idéal investisseur (bon rapport locatif en cas de location) ou professions libérales et tertiaires. À découvrir avec votre agence CIT IMMOBILIER La-Tour-du-Pin.