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ERGUÉ-GABÉRIC Maison familiale avec sous-sol intégral sur plus d’1,3 hectare, aux portes de Quimper
— Ergue-Gaberic 29500 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes de Quimper et des commodités d’Ergué-Gabéric, découvrez cette maison familiale de 114 m2 habitables, édifiée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain rare de 13 367 m2.
La maison offre un cadre de vie privilégié pour les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de tranquillité, tout en conservant la proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux accès vers Quimper.
Elle se compose notamment d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains et de WC. Un sous-sol intégral complète l’ensemble et permet de bénéficier de beaux volumes annexes pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins.
La propriété a déjà bénéficié d’un beau coup de rajeunissement, avec notamment une grande ouverture apportant davantage de volume et de lumière à la pièce de vie. Les extérieurs, joliment arborés et fleuris, renforcent le charme de l’ensemble.
Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités : projet familial, potager, animaux, loisirs, stockage ou tout simplement le plaisir de profiter d’un grand espace extérieur dans un environnement préservé.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert, volumes, potentiel et proximité immédiate de Quimper.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 316 900 €
Prix hors honoraires : 305 005 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 11 895 €, soit 3,90 % TTC
DPE : E
GES : E
Diagnostic énergétique réalisé le 19/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La maison offre un cadre de vie privilégié pour les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de tranquillité, tout en conservant la proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux accès vers Quimper.
Elle se compose notamment d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains et de WC. Un sous-sol intégral complète l’ensemble et permet de bénéficier de beaux volumes annexes pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins.
La propriété a déjà bénéficié d’un beau coup de rajeunissement, avec notamment une grande ouverture apportant davantage de volume et de lumière à la pièce de vie. Les extérieurs, joliment arborés et fleuris, renforcent le charme de l’ensemble.
Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités : projet familial, potager, animaux, loisirs, stockage ou tout simplement le plaisir de profiter d’un grand espace extérieur dans un environnement préservé.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert, volumes, potentiel et proximité immédiate de Quimper.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 316 900 €
Prix hors honoraires : 305 005 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 11 895 €, soit 3,90 % TTC
DPE : E
GES : E
Diagnostic énergétique réalisé le 19/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ERGUÉ-GABÉRIC Maison familiale avec sous-sol intégral sur plus d’1,3 hectare, aux portes de Quimper
316 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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