Appartement Strasbourg 2 pièce(s) 46m2

** Exclusivité Laforêt Lingolsheim ** Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Actuellement loué en location courte durée, ce bien bénéficie d'une rentabilité brute d'environ 16%, ce qui est exceptionnel. Idéalement situé à Strasbourg Koenigshoffen, à proximité immédiate du tram et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon permettant de profiter agréablement des beaux jours. Il se compose ainsi : - Une superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant un beau salon lumineux et créant un volume convivial et moderne, - Une cuisine équipée; - Un balcon attenant au salon, idéal pour profiter d'un extérieur en étage élevé, - Une belle chambre, - Une salle de bains avec un WC. Ce bien dispose également d'une cave. Ce que nous aimons : ++ L'emplacement stratégique : le tram et les commodités à proximité immédiate; ++ Accès rapide notamment à vélo au centre ville et à la gare; ++ Appartement lumineux; ++ Le balcon; ++ La cave. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim au [Coordonnées masquées] pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377 euros.