Maison Créole Cayenne 281 m2

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - EDIFICE MAISON CRÉOLE TRADITIONNELLE REMARQUABLE - CAYENNE CENTRE Découvrez cette opportunité au centre-ville de Cayenne ! Cette authentique maison créole (ancienne construction en bois) se dresse sur une parcelle de 281 m², comprenant une construction à rez-de-chaussée élevée d'un étage, divisée en deux pièces, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un autre petit bâtiment pour cuisine et salle d'eau, proche de toutes commodités. Ce bien offre un potentiel pour un projet mixte : habitation, investissement locatif ou activité commerciale. Prix de vente : 350 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) Information essentielle : La propriété est classée "Bâtiment Remarquable" dans le périmètre de l'AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine) de Cayenne. Une conservation impérative : La démolition totale de l'immeuble n'est pas autorisée. La volumétrie, les façades, la toiture et les éléments de modénature doivent être impérativement conservés et restaurés. Subvention possibles et cumulable avec les différents organismes d'états, sur constitution et présentation de dossier. Projet de réhabilitation en collaboration avec l' ABF. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant valoriser un patrimoine historique tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix.