Name: Appartement de charme entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg
SKU: 85486795
Price: 773000 EUR
Availability: InStock

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773 000 €

51 m²

2 pièces

Murmure Immobilier

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Emplacement d’exception – Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des établissements scolaires renommés (sectorisation Henri IV).

Situé au 4eme étage par ascenseur, cet appartement de 51,5 M2 lumineux (traversant) et calme se développe comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour de 28M2 disposant d’une hauteur sous plafond de 2m60, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bains avec ses toilettes, d’une cuisine séparée aménagée.
Poutres apparentes dans tout l'appartement.

La petite copropriété est de standing, les parties communes ont été entièrement rénovées en 2023.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels

Station de Metro Luxembourg à 250M

Prix HAI TTC: 750.000€ honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur .
Contact: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http/ www.géorisques.gouv.fr

Référence: 85486795
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 363 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-5e achat appartement paris-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr