Duplex port-marly centre - 89m2 - 96 au sol

EXCLUSIVITE Aux bords de Seine et centre-ville du PORT-MARLY, appartement DUPLEX en excellent état intérieur de part sa rénovation complète. Il est formé de la réunion de deux appartements - par une cours vitrée privative - dans un petit immeuble comptant 3 lots au total. Actuellement utilisé comme cabinet médical, cet espace atypique est idéal pour cette activité ou autre commerces mais également comme grand DUPLEX à usage d'habitation comme c'était le cas il y a quelques années. Double exposition EST et OUEST. Il offre 2 pièces du côté des bords de Seine puis un dégagement avec grand wc séparé accessible PMR (anciennement la salle de douche). Une vaste pièce utilisée actuellement comme salle de travail résulte de l'ancienne cuisine indépendante et cours intérieure vitrée. Celle-ci se poursuit par une nouvelle pièce et le hall accueillant l'escalier accessible PMR. Deux pièces supplémentaires à l'étage. Dans l'ordre, les photos montrent uen possible transformation en habitation , sa précédente configuration en appartement et enfin son état actuel. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Ravalement - isolation effectués en 2012. Pas de travaux de copropriété à venir - 3 lots au total dans cet immeuble des années 90. Une cave privative, emplacements de parking à proximité. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).