Maison 312 m² à Thouarsais-Bouildroux

Grande maison style bourgeoise, sur une partie, et ferme sur l'autre de 312m² , 12 pièces.
Idéal pour une grande famille, où pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes où projet professionnel.
Elle se compose au RDC : d'une belle et spacieuse entrée, d'un ancien magasin avec vitrine, d'un très grand bureau, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'un très grand salon de + de 60m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, une grande chambre avec dressing, et un WC.
A l'étage le pallier dessert 5 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains, un bureau, et un très grand grenier d'environs 100m² supplémentaires.
L'extérieur vous séduira grâce à ses 2 préaux, son grand garage, son car-port, sa terrasse et sa cour entiérement close sur l'arrière et son grand terrain constructible.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur SANSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258