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Philippe RADICI

165 000 €

56 m²

2 pièces

Next Immobilier

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GRENOBLE Hyper centre appartement T2 duplex 56 m2 rue piétonne idéal investissement ou premier achat

Situé en plein cœur de Grenoble en hyper centre cet appartement T2 en duplex de 56 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités commerces transports.
Il se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseur d’un immeuble sécurisé et fermé dans une rue piétonne offrant un cadre de vie calme et recherché en centre-ville
L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux avec une vraie séparation entre l’espace jour et l’espace nuit.
Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur très demandé avec forte tension locative

DPE D
Taxe foncière 1200 euros
Prix 165 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Paul FEDORKO : O7 82 94 91 90
Next Immobilier Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle no CPI38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI de Grenoble

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2024

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble hyper centre appartement T2 duplex 56 m2 rue piétonne idéal investissement ou premier achat

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grenoble hyper centre appartement T2 duplex 56 m2 rue piétonne idéal investissement ou premier achat

165 000 €