GRANVILLE : appartement T3 (60 m²) à vendre

A vendre à GRANVILLE (50400), votre agence Cabinet FOLLIOT - Granville est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces 60,22 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 90 de trois étages de bon standing. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une cave lui offre davantage de rangements. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville à quelques pas du bien. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (175 kWh/m² annuels) ou de classe climat (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 1 000 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Granville vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.