90 m² à Rouen

CIVETTE TABAC PRESSE FDJ - Idéal pour un couple -Commissions totales : 180 000 € EBE : 130 000 € ROUEN (76) CIVETTE NEUVE FAIBLE LOYER : 380 € - PARKING GRATUIT Magnifique CIVETTE Tabac – Presse– FDJ, entièrement rénovée. Une affaire clé en main qui conjugue performances financières solides, cadre de travail agréable. Les points forts qui font la différence -Emplacement stratégique à forte visibilité avec STATIONNEMENT GRATUIT -Flux constant de 500 à 550 clients par jour - Clientèle fidèle et qualitative - Agencement neuf et moderne, offrant un espace lumineux, fonctionnel et accueillant - Environnement commerçant dynamique générant une activité régulière tout au long de l'année - FDJ catégorie OR, gage d'excellentes performances commerciales Le petit plus pour votre CONFORT : Magasin Climatisé Une rentabilité remarquable EBE : 130 000 € Commissions brutes : 182000 €Tabac : 105 000 € Jeux FDJ : 53 000 € Presse : 21 000 € TRES RARE : L'affaire bénéficie d'un FAIBLE LOYER : 380 € par mois y compris FONCIER , renforçant encore sa rentabilité. Un équilibre vie professionnelle Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le DIMANCHE 5 semaines de congés annuels Activité en progression constante sur l'ensemble des secteurs Un outil de travail prêt à réussir Saine, structurée et parfaitement tenue, cette affaire ne nécessite aucun investissement complémentaire. Elle conviendra parfaitement à un couple souhaitant s'installer dans une activité pérenne, sécurisée et immédiatement rentable. Prix de cession du fonds de commerce : 440 000 € + 7,82 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur Une CIVETTE NEUVE Climatisée, offrant un EBE de 130 000 € Le Cabinet BIAS Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives et agréments. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie [Coordonnées masquées] N° RSAC : 447775537 TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537