70 m² à Rouen

BAR TABAC FDJ - OPPORTUNITÉ RARE À ROUEN avec LOGEMENT 3 CHAMBRES Implanté sur un EMPLACEMENT PREMIUM à forte densité, cet établissement constitue une véritable valeur sûre pour tout professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située. ? Affaire libre de personnel ? Chiffre d'affaires : 200 000 € ? Commissions : 100 000 € ? CA bar & produits taxables : 100 000 € Un atout majeur : un logement spacieux de 3 chambres avec garage et stationnement, idéal pour concilier activité professionnelle et confort de vie. Conditions attractives : • Bail récent • Loyer global (commerce + habitation) : seulement 1 080 € / mois Les + qui font la différence : • BAR & TERRASSE sous-exploitée offrant un fort potentiel de développement • Établissement lumineux avec belle visibilité incontournable du secteur • Emplacement rare avec facilité de stationnement Prix du fonds de commerce : 270 000 € net vendeur soit Prix FAI HT : 293 400 € Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie [Coordonnées masquées] N° RSAC : 447775537 TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537