Maison 96 m² à Dordives

Belle Maison de caractère à 5mn à pied de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS Surface à doubler à l'étage acces escalier amménagé sur plancher béton. Composé d'un double séjour, cuisine équipé séparée, 2 chambres , salle d'eau ,wc séparé, sous-sol total de 96,5m2 , atelier, garage, chaufferie, terrain arboré et clos. Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3484.00 et 4714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964