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S2P

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249 900 €

116 m² / 450 m²

5 pièces

Guy Hoquet Saumur

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Exclusivité Guy Hoquet Saumur ! Coup de coeur garanti pour cette agréable maison de famille avec jardin ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et au calme dans une impasse, cette contemporaine ne demande qu'à être mise au goût du jour pour vous accueillir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing desservant un généreux salon-séjour de 34 m² avec vue sur le jardin de style anglais et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de douche ave wc et un wc séparé. A l'étage, vous découvrez 3 grandes et lumineuses chambres ainsi qu'une une salle de bain. Le garage avec porte automatique et son grenier vont permettront de stocker toutes vos affaires et de stationner votre voiture en toute sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements sur cette agréable et charmante maison.

Référence: 343
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille avec jardin Saumur agglo

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de famille avec jardin Saumur agglo

249 900 €