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Maison 163 m² à Saint-Ouen-Du-Tilleul
— Saint-Ouen-Du-Tilleul 27670 —
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Découvrez une maison de campagne d'exception.
Cette chaumière de 163m², située à Saint-Ouen-du-Tilleul, incarne l'élégance des demeures d'autrefois.
Dans cette maison vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 15.6 m2, ainsi qu'un très beau séjour de 34 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et une cheminée en pierre exceptionnelle. Vous profiterez également de deux belles chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC individuel.
A l'étage, vous retrouverez deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un beau dressing.
Une 5ème chambre, indépendante à la maison sera un plus pour recevoir votre famille et vos amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel et piscinable de 2900 m2, parfaitement entretenu, complété par une grande terrasse et un abri de jardin de 25 m2.
Ce bien est complété par un garage de 23 m2, un bucher pour le stockage du bois et d'une chaufferie permettant d'optimiser le stockage. Vous trouverez également 4 places de stationnement intérieur.
La chaudière basse consommation assure une température agréable et un système d'assainissement conforme garantit une tranquillité totale.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui Ludovic Fosse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre rêve d'une maison à la campagne commence ici !
PRIX FAI 355 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3990.00 et 5480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO T PRO : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639
Cette chaumière de 163m², située à Saint-Ouen-du-Tilleul, incarne l'élégance des demeures d'autrefois.
Dans cette maison vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 15.6 m2, ainsi qu'un très beau séjour de 34 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et une cheminée en pierre exceptionnelle. Vous profiterez également de deux belles chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC individuel.
A l'étage, vous retrouverez deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un beau dressing.
Une 5ème chambre, indépendante à la maison sera un plus pour recevoir votre famille et vos amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel et piscinable de 2900 m2, parfaitement entretenu, complété par une grande terrasse et un abri de jardin de 25 m2.
Ce bien est complété par un garage de 23 m2, un bucher pour le stockage du bois et d'une chaufferie permettant d'optimiser le stockage. Vous trouverez également 4 places de stationnement intérieur.
La chaudière basse consommation assure une température agréable et un système d'assainissement conforme garantit une tranquillité totale.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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PRIX FAI 355 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3990.00 et 5480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO T PRO : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Saint-Ouen-Du-Tilleul
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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