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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 18 m² à Paris-3e

Name: Appartement 18 m² à Paris-3e
SKU: 005-BEAULIEUHABITAT
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

260 000 €

18 m²

1 pièce

BEAULIEU Le Marais

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Studio de 20 m², au quatrième étage, avec ascenseur, situé à deux pas du Musée des Arts & Métiers.
Ce studio est composé d'une pièce principale, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cave.
Exposé Ouest et haut de plafond, ce bien est très lumineux. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif et de parties communes rénovées récemment.
Très bien situé, à quelques minutes de la place de la République, proche de nombreux transports et commerces, ce bien est idéal pour primo-accédant ou pour investissement locatif.
A prévoir, remplacement des trois fenêtres et isolation du mur donnant sur l'extérieur.

Référence: 005-BEAULIEUHABITAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-3e achat appartement paris-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr