Maison 144 m² à Aiffres

Aiffres centre-bourg, Découvrez votre maison de rêve, un pavillon de plain-pied de 144 m² baigné de lumière et rempli de charme ! Exclusivité Aiffres dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette construction de plain pied de 2003 dans son environnement calme et verdoyant . Une grande pièce de vie salon/séjour est baignée dans sa lumière traversante. La cuisine séparée est entièrement aménagée/équipée et dispose d'un accès indépendant à la terrasse extérieure ; Le cellier/buanderie se situe dans l'alignement de la cuisine. un bureau séparé et une chambre avec placard complètent l'espace de vie; côté nuit, le grand dégagement distribue trois belles chambres toutes équipées d'un placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 wc indépendants. La surface est annexée de deux garages dont un garage avec un faux-grenier et un garage avec accès à l'appentis. La terrasse de 36 m², idéale pour des moments en famille, s'ouvre sur un jardin cadastré de 763 m², clos et arboré. Située en proximité du centre-bourg, des transports, services publics et médiathèques, cette maison de plain-pied allie tranquillité et accessibilité. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 79[Coordonnées masquées]25 929