Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

170 m² de confort et de lumière au calme, avec piscine et garages !

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

330 000 €

170 m²

6 pièces

L'Adresse Argelès-sur-Mer

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt

DT Consulting vous accompagne et vous conseille : Prêts Immobiliers-Rachat de crédits-Regroupement de crédits

06 09 33 17 10 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du poêle

Elément Feu vous accompagne et vous conseille pour votre projet de chauffage à bois ou à granulés.

06 28 45 70 39 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Située dans un secteur calme et recherchée avec piscine, cette spacieuse maison de 170 m² hors loi carrez, offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amoureux des grands espaces. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 70 m², d'une cuisine généreuse de 40 m², de 3 chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir un quatrième couchage. Côté stationnement, deux garages totalisant 51 m² viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation gainable + split, poêle à bois, et d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Un bien rare, associant espace, confort et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus agréables d'Argelès. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus ou organiser une visite ! Théo GUMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938831682 - Perpignan.

Référence: 752
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr