Appartement 100 m² à Armentieres

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier Salengro à Armentières, à proximité immédiate du centre-ville, de la base du Pré du Hem et de la gare. L'immeuble se compose de trois appartements : Un studio en rez-de-chaussée avec cour privative Un T2 au premier étage Un T2 avec mezzanine au deuxième étage Deux appartements sur trois sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour générer une belle rentabilité locative. Les gros travaux ont déjà été réalisés, Des travaux d'aménagement et de décoration sont toutefois à prévoir afin d'optimiser le potentiel du bien et maximiser sa valeur. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel d'amélioration. À visiter sans tarder ! merci de contacter Remy au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.