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Cozynergy

à Toulouse

GA Menuiserie

à Carros

780 000 €

104 m² / 400 m²

4 pièces

Promazur Partners

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A vendre en exclusivité, une maison dans le secteur recherché des Collines, sur les hauteurs du Cannet, avec une belle vue dégagée sur le mer.
Cette maison est mitoyenne d'un côté sans vis à vis, surplombante.
Composée au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 36m2 et d'une cuisine indépendante, et un wc
Le séjour donne sur une belle terrasse plein sud avec un agréable jardin.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un beau balcon/terrasse plein sud.
Pour venir completer ce bien vous bénéficier en sous-sol d'un grand garage de 57m2 avec 1 place de stationnement devant ainsi que de 2 places de parkings en face de l'entrée, de quoi accueillir des invités aisément.
Des travaux sont à prévoir pouvant entrer dans le cadre d'une Rénovation énergétique globale.
A visiter sans tarder
Jean-Luc au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante le cannet maisons à vendre le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vuer mer Le Cannet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison vuer mer Le Cannet

780 000 €