Name: Grande maison de montagne proche rivière
SKU: DK135
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

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109 000 €

150 m²

10 pièces

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Maison en bordure d'un petit village de montagne d'env. 190m2 avec balcon et un grand garage, située au sud. Profitez de la pêche et de magnifiques randonnées directement depuis la maison. Le GR10 passe juste devant la propriété, et deux rivières à proximité raviront les amateurs de pêche

RDC : atelier avec coin cuisine 29m2, buanderie 19m2, grange 34m2
1e étage : pièce à vivre avec poêle à bois 24m2, sortie balcon, cuisine équipée 5m2, chambre 11m2, couloir, WC, salle de douche 3m2, chambre 17m2, salle de douche avec WC 12m2, cellier avec accès garage.
2e étage : chambre 9m2, placard, chambre 9m2, débarras 14m2.
Garage 46m2, grenier 60m2.
Divers : chauffage bois et électrique, partie toit ardoise (2021) et tôle, double vitrage, assainissement pas conforme.

Maison pleine de potentiel : sans jardin, mais avec un accès immédiat à la nature environnante. Située dans un village tranquille à 10 min de Seix. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2190€ ~ 3090€%

Référence: DK135
Honoraires à la charge du vendeur.

GES

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 090 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr