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à Brive-La-Gaillarde

Très bel appartement en résidence sécurisée à Brive-la-Gaillarde – Centre-ville avec vue sur la Guierle

Name: Très bel appartement en résidence sécurisée à Brive-la-Gaillarde – Centre-ville avec vue sur la Guierle
SKU: TL4T-U2A-ML5
Price: 226400 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

226 400 €

80 m²

4 pièces

ORPI Brive immobilier RD

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce superbe appartement vous séduira par sa vue dégagée sur la Guierle et ses prestations de qualité.

Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et emplacement exceptionnel.
Référence agence : 193771

Référence: TL4T-U2A-ML5
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr