St-cyprien / pont neuf - t1 bis 31m2 - calme absolu

Au pied du Pont-Neuf, côté Saint-Cyprien, venez découvrir ce charmant T1 bis de 31m², niché au 1er étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue (ravalement de façade récent en 2025).

LES ATOUTS DU BIEN :
• Le Cachet de l'Ancien : hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui apportent un volume agréable
• Agencement Optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec parquet, complétée par une mezzanine fonctionnelle pour le coin nuit, permettant de libérer tout l'espace au sol. Une cuisine séparée.
• Calme & Sérénité : Entièrement situé côté cour, vous profitez de l'animation du quartier Saint-Cyprien sans les nuisances sonores.
• Rangement : Placards intégrés en mezzanine pour un gain de place maximal.
• Salle de bain : Fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et WC.

Situé à la jonction de l'hypercentre et de l'esprit "village" de Saint-Cyprien :
• À deux pas de la Prairie des Filtres pour vos balades.
• Commerces de bouche, marché couvert et terrasses à proximité immédiate.
• Transports : Métro ligne A (St-Cyprien République ou Esquirol) et lignes de bus au pied de l'immeuble.
Référence agence : 238