Maison - Plain-pied - Dépendances - 86500 - MONTMORILLON

A moins de 4kms du centre-ville de Montmorillon avec ses commerces , son marché , l'hôpital et l'ensemble des services de santé, venez profitez du calme d'un bel ensemble sur un peu plus de 1ha entièrement clos - Une maison principale avec ses 2 très belles granges, un bâtiment transformé en appartement et un autre avec possibilité d'aménagement pour une transformation en gites le tout formant un jardin de près de 2300m² en U - L'ensemble des toitures ont été refaites par artisan spécialisé - Ce bien convient parfaitement pour une famille et/ou pour une activité professionnelle - La maison principale se compose de en rdc d'une salle a manger cuisine (aménagée et équipée ) de près de 47m² - Un salon avec cheminées et poutres de 31m² - Une pièce avec son four a pain de 9,50m² -2 pièces de 19m² et de 13m² ( possible chambre, suite parentale en rdc ) avec une salle d'eau - Un wc indépendant Une cave de 7,5m² et une chaufferie de 6,7m² - Au 1er étage " chambres de 11,5m², 12m² et une de 13m² avec sa salle d'eau et son dressing de 5m² - Une autre salle d'eau de 3m² - un wc indépendant - Une grange de 180m² avec mezzanine - Une autre grange de 65m² - Un bâtiment appartement avec accès privatif de 78m² composé d'une pièce de vie, cuisine ouverte , une chambre une salle d'eau et un wc indépendant - Huisserie PVC avec double vitrage - 2 fosses septiques avec épandage - Beau terrain plat , arboré et clos de près de 8000m² entoure l'ensemble immobilier - Taxe Foncière 1524€ - TRES GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT COMPLEMENTAIRE - UN PRODUIT TRES AGREABLE - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 606711 )