Name: Maison idealement situee 90 m² habitable avec jardin et cave
SKU: 260421-100018
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

90 m² / 230 m²

5 pièces

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Maison de 90 m² habitables à Orléans, dans un environnement calme

Située dans un cadre paisible à Orléans, cette charmante maison de 90 m² habitables saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable.

Édifiée sur un rez-de-chaussée et un étage, elle se compose d'un spacieux et lumineux salon, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

La maison dispose en complément d'une cave de 14 m², parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 230 m², un véritable atout pour apprécier les beaux jours dans un environnement calme.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Référence: 260421-100018

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr