Name: Cronenbourg – 56 m² en rez-de-chaussée avec cave. Travaux à prévoir, ravalement déjà payé. Idéal investissement ou 1er achat !
SKU: 00770999
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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150 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alsace

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet appartement de 56,17 m², idéalement situé à Cronenbourg, au sein d'une copropriété situé Route de Mittelhausbergen.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un fort potentiel après travaux, permettant de le réaménager selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.

Un atout majeur : le ravalement de façade a été voté et entièrement payé, garantissant une valorisation future de l'immeuble sans coût supplémentaire.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel.

Référence: 00770999
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 59 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cronenbourg strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr