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Rare à Saint-Aygulf : 2 appartements T4 sur 800 m² proche mer
— Frejus 83370 —
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À Saint-Aygulf, dans un secteur résidentiel recherché à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel familial et locatif.
Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 4, permettant plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, grande maison familiale, investissement saisonnier ou division.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez un second appartement spacieux comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une terrasse fermée.
À l'extérieur : garage, atelier, abri et piscine hors sol complètent le bien.
Les atouts :
Double habitation rare sur le secteur
Idéal famille ou investissement locatif
Plages et commerces accessibles rapidement
Quartier calme et recherché
Beau potentiel après modernisation
Une opportunité rare à Saint-Aygulf.
Référence agence : 954
Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 4, permettant plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, grande maison familiale, investissement saisonnier ou division.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez un second appartement spacieux comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une terrasse fermée.
À l'extérieur : garage, atelier, abri et piscine hors sol complètent le bien.
Les atouts :
Double habitation rare sur le secteur
Idéal famille ou investissement locatif
Plages et commerces accessibles rapidement
Quartier calme et recherché
Beau potentiel après modernisation
Une opportunité rare à Saint-Aygulf.
Référence agence : 954
Référence: I6H5-5GP-UWK
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare à Saint-Aygulf : 2 appartements T4 sur 800 m² proche mer
749 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante frejus
maisons avec garage frejus
maisons à vendre frejus
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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