Exclusivité - Appartements du Palais - T2 de 55 m² balcon

Uniquement chez nous – Avignon Intra-muros, quartier de la Banasterie Au pied du Rocher des Doms, au cœur d'un ensemble immobilier de grand standing, découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Développant 56 m² avec un balcon d'environ 5 m² , il s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 22 m², offrant un espace à la fois lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit propose une chambre ainsi qu'une salle d'eau, dans une configuration optimisée et confortable double vitrage bois, enduis naturel à la chaux... Vous profitez ici d'un cadre rare, alliant le charme architectural d'Avignon à un environnement paisible, à l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la ville. Un appartement de caractère, idéal pour un pied-à-terre de standing ou une résidence principale de qualité. Une place de parking peut venir en supplément pour ce bien. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : NT698 Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : (270 kWh/m²/an) Classe climat : (08 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 320 € (année de référence : 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 1042 (119), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 1595€. Procédure contre le syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.